招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下唯一一家从事物业资产管理与服务的企业，隶属于招商蛇口。公司创立于1985年，1994年在深交所上市，总部位于深圳。 招商积余明确以“12347”为发展战略，以建设“国内领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵；坚持专业化、集约化、生态化、市场化的“四化”发展原则，通过七大战略举措，推动战略实施落地。2020年招商积余整体经营业绩稳步增长，实现营业收入85.6亿元。    截至2020年第三季度，招商积余总资产161.16亿元。其中物业管理业务覆盖全国70多个城市，管理项目合计1,438个，管理面积达1.6亿平方米，市场拓展保持高增长，非住宅业务持续行